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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4980 萬
4880 萬 (含車位價) - 參考單價：39.15 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
環館路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伍彩巴黎
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛
- 總坪數：124.66 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：110.05 坪
- 附屬建物面積：14.22 坪
- 共同使用：0.39 坪
- 土地面積：83.8 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：可停3車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算充足且追求大空間」的家庭而言，具備相當高的購買價值。其主要優勢在於極具稀缺性的硬體配置，包含電梯與三車庫在透天厝中極為罕見，加上五房五衛的格局設計，能完美解決多人口家庭的隱私與動線需求。學區資源穩定亦是加分項，特別適合重視子女教育的父母。
然而，購屋者需正視總價近 5000 萬帶來的財務壓力，以及安南區相對市中心的通勤成本。若您的家庭結構龐大、擁有車輛數量多，且希望長期定居而非短期投資，這將是難得的選擇；反之，若您對地段要求高度依賴市中心或預算較為緊湊，則需斟酌是否願意為了空間與設施優勢而接受地理位置的折衝。總體而言，這是一份適合「自住改善型買家」的優質資產。
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