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覆鼎金全新公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：31.96 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
覆鼎金
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.64 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 共同使用：9.84 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住型」或「投資收租」的買家而言，具有相當的吸引力，值得優先考慮。
主要理由在於其「新成屋」與「優質格局」的結合。屋齡僅 1 年的優勢讓買家無需擔心老舊修繕問題，而 2 房 2 廳 2 衛搭配 30 多坪的空間，在民雄鄉區屬於高規格的居住水準，尤其鄰近學區與市場，生活機能完整，能保障未來居住品質與租金收益潛力。
然而，購買前建議您務必確認兩點：一是5 樓樓層是否配備電梯，這直接影響長期居住便利性；二是總價 988 萬是否已包含該平面車位，因為資料顯示坪數不包含車位，若需額外計價將大幅增加預算。若能確認此兩點且符合您對價格的預期，這是一筆具高使用價值的資產。
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