千禧公園店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：25.52 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
豐榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台
- 總坪數：58 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：屏榮高中
鄰近公園：千禧公園
生活機能：傳統市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：屏榮高中
鄰近公園：千禧公園
生活機能：傳統市場
附近交通：屏東火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件具有高度的「投資與實用雙重價值」，建議值得考慮。
主要理由： 本物件最大的核心價值在於其「稀有的地理位置」。位於屏東市中心商圈，步行即可到達千禧公園與傳統市場，這種高度便利的生活機能在房產市場中具有強大的保值能力。
對於自住買家而言，58 坪的大空間與 4 房配置能提供極佳的舒適度，且鄰近名校與公園，生活品質高。雖然屋齡較高，但只要預留部分預算進行室內翻新，即可將老屋轉化為現代化的舒適空間。
對於投資買家而言，該物件屬於「店住」型態且位於人流密集區，具備極佳的商業能見度，無論是自行創業或出租，都具有相當的競爭力。
建議： 購屋前請務必詳細檢查頂樓防水狀況以及房屋內部水電管線的損耗程度，並確認貸款條件，以確保後續持有成本在可控範圍內。
問與答
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服務態度：
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訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (109)登字第376118號
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