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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價290000 萬
參考單價47.22 萬/坪
格局
建物登記6141.19 坪
樓別/樓高-5~7樓 / 0樓
屋齡 3 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積855.17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估後，視需求考慮購入
此物件對於尋求擴充總部或長期置產的大型企業與投資機構而言，具備一定吸引力，主要基於其「捷運旁」、「屋齡新」及「空間規模大」的硬體優勢，符合科技產業對形象與交通的需求。然而，關鍵風險在於價格數據的一致性。總價 2.9 億元對應 6141 坪，換算單價應為 4.72 萬元/坪，與標註的 47.22 萬元/坪相差十倍，這可能是資料誤植或坪數單位界定不同（如是否含車位、土地持分計算方式等）。
主要理由如下：
建議在決定簽署買賣契約前，務必進行詳細的產權調查與價格釐清。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
