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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：697 萬
- 參考單價：17.35 萬/坪
- 地址：
金門連江
金寧鄉
金寧
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.8 坪
- 附屬建物面積：2.84 坪
- 共同使用：5.53 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需實地確認細節
此物件對於重視「實用空間」與「生活機能」的買方具有吸引力。40 坪的三房格局在二手市場中屬於高CP值選擇，且金寧鄉地段成熟。然而，買方需審慎評估「頂樓無電梯」與「無車位」兩大硬傷，這將直接影響未來的居住便利性與轉手流動性。
若您的購屋目的是長期自住且無老人同住，或是投資收租，此物件價格合理可列入考慮。建議在簽約前，務必確認產權類型是否與標題一致，並實際確認屋頂防水狀況及海視窗實際景觀，以保障自身權益。
問與答
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李柏彥(仲介，收取服務費)
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住商不動産 金門金城 加盟店
經紀業名稱: 信億地產地產經紀有限公司
證號: (101)登字第202673
秉持用心服務,用愛行動的精神 深耕"金門 ", 過去的歷史背景更是親自參與,金門現在與未來的發展及淺力是大家有目共睹的,為投資客找到好的投資標的,為需要房子的人圓夢成家!
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