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秀水透天土地彰化市南興富邸三房大平面車位美華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
998 萬
898 萬 (含車位價) - 參考單價：22.8 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
南興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南興富邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.39 坪
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 7樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需詳查狀況
此物件對於預算有限但有學區需求的購屋者而言，具備相當高的吸引力。其核心價值在於「地段與學區」的結合，且 3 房 2 廳的大格局在有限坪數下顯得相當難得，適合小家庭長住。然而，27 年的屋齡意味著您必須在購屋前進行更嚴格的現場檢視，特別是針對頂樓的防水工程與管線老化狀況。若您確認屋況良好且公共基金運作正常，這是一筆性價比不錯的資產；反之若需大筆整修費用，則需重新評估總成本。建議務必與社區管委會確認電梯與防水紀錄後再決定。
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專業品質：
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經紀業名稱: 金翔順地產有限公司
證號: (112)登字第454762號
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