好市多好市多機捷特區  北屯買屋 / 北屯買房 - 惠宇朗庭日式三改大兩房雙平車次頂樓日系美宅北屯大樓建案

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2980 萬~~2788 萬 (含車位價)
參考單價：50.13 萬/坪
地址：台中市北屯區敦富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：惠宇朗庭
格局： 2房(室) 2廳 2衛
總坪數：55.62 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.93 坪
共同使用：13.81 坪
車位坪數：14.89 坪
土地面積：6.16 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B2雙平車
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4648 元/月
朝向方位：坐東朝西
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入優先考慮

主要理由： 此物件具備「好地段、新屋齡、品牌質」三大優勢。首先，惠宇品牌在台中地區口碑穩健，建築品質與公共設施維護通常較為可靠，且次頂樓的採光條件對居住舒適度幫助極大。其次，位於北屯敦富路的生活機能成熟，捷運與商圈步行可達，符合現代購屋者對生活效率的需求。最關鍵的是，廣告提及價格大幅調整，這使得單價相對同區域新案更具競爭力，且包含雙車位，大幅提升了實用坪數的性價比。

購屋提醒： 鑑於位於頂樓，建議您在議價或交屋階段，特別針對屋頂防水層、窗戶密封性及隔熱效果進行確認。若您偏好新屋環境、重視生活便利性，且預算能符合此單價水準，這是一個相當值得入手的住宅選擇。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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永慶不動產-漢口山西加盟店

經紀業名稱: 嘉星不動產經紀有限公司

證號: (108)登字第342572號

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