逢甲大學水湳中國醫  北屯買屋 / 北屯買房 - 水湳經貿逢甲親家大鵬正兩房B1平車稀有釋出北屯大樓建案

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1498 萬~~1450 萬 (含車位價)
參考單價：44.39 萬/坪
地址：台中市北屯區中清路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：親家大鵬
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：32.665 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.28 坪
共同使用：9.9 坪
車位坪數：6.48 坪
土地面積：6.09 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
車位描述：B1平車
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：2233 元/月
管理描述：6700/季
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得買入，但需確認細節

此物件屬於水湳經貿區內具有明確增值潛力與生活機能的住宅。主要理由在於其地段優勢顯著，鄰近中央公園與逢甲商圈，且屋齡新、樓層佳，適合追求生活品質與學區資源的家庭。然而，買房者應特別注意「一衛配置」是否滿足長期居住需求，並務必與屋主或仲介確認 1450 萬與 1498 萬的價格差異，以確保交易金額準確無誤。若價格與配置符合您的預期，這是一筆高性價比的投資。

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北屯大樓建案

邱晨恩(仲介，收取服務費)

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