中都濕地公園全新未住
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中都濕地公園全新未住雙衛浴開窗三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
德勝街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.44 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.63 坪
- 附屬建物面積：5.58 坪
- 共同使用：15.64 坪
- 車位坪數：5.59 坪
- 其他面積：5.59 坪
- 土地面積：5.13 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視生活機能與居住品質的自住買方。
此物件在高雄住宅市場中具備相當高的性價比。主要理由在於其「全新未住」的狀態搭配「含車位單價 45 萬」，在當下房價環境下非常具吸引力。對於家庭購屋者來說，鄰近濕地公園提供了優質的休閒空間，而成熟的商圈則解決了日常採買便利性，建商福懋的品牌也相對穩健。雖然樓層位於中低段且停車方式屬於坡道式，但整體而言，其居住舒適度與資產安全性的平衡做得不錯，若能接受區域發展需要時間，這是一筆值得入手的好屋。
問與答
高雄大樓別墅
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經紀業名稱: 允瀚不動產經紀有限公司
證號: (109)登字第366713號
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