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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13800 萬
- 參考單價：50.74 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
溪洲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：272 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：其它
- 車位描述：停自有地
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視用途而定，適合「企業自用」或「穩定收租」買家。
此物件對於有實際生產需求的廠商或工業投資客而言，性價比相當高。最大的吸引力在於「大面寬臨路」的物流優勢與「附贈設備」所節省的成本，這對於食品加工類產業能立即節省大量初期建置預算。
然而，建議您在簽約前務必進行「產籍與增建查核」。資料中登記坪數與增建坪數的巨大落差是最大風險點，若增建部分被認定為違章建築，可能影響使用權益或貸款額度。若您能確認該增建空間的合法性，並做好屋齡 36 年的結構安全評估，這是一個值得考慮的高利用率物件。
問與答
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暱稱：富屋不動產
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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