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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1870 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.22 萬/坪
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
大成
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：59.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：59.9 坪
- 土地面積：112.83 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議在確認產業合規後，可列入考慮。
主要理由： 此物件是一間適合「小型創業」或「輕工業」的精巧廠房。其最大的亮點在於全新狀態與交通便捷性（近 12 米路），這對需要物流運輸的工業用途至關重要。此外，周邊生活機能完善，能有效降低員工通勤與生活的不便。
然而，由於坪數較小且價格處於市場行情中，買方應重點考量以下兩點：第一，確認自身的生產規模是否在 60 坪內可運作；第二，務必核實該「丁種工廠」的法定用途是否涵蓋您計畫經營的業種。若價格能透過議價下修，且產業性質相符，這將是一個高品質且低風險的事業起步選擇。
問與答
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