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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1560 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.53 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
新仁六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：76 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件總價 1560 萬元，總坪數 76 坪含車位，位於台中市大里區新仁六街。整體而言，這是一戶適合長期居住且家庭成員較多的買家，但對於預算與房產維護需有充分心理準備。
是否值得購買？ 若您正計畫三代同堂居住，且對居住空間有較高要求，此物件值得列入考慮。
主要理由如下：
- 實用性極高：5 房 3 廳的格局在透天厝市場中十分罕見，能完全滿足大家庭的隱私與互動需求，邊間設計更增加了採光優勢。
- 生活機能平衡：緊鄰商圈與傳統市場，生活採買便利，同時保有社區花園環境，兼具便利與安靜，對於有小孩與長輩的家庭而言，動線與安全性佳。
- 學區與資源：具備立新國小與國中學區，解決了子女就學問題，且車位包含在總坪數與總價內，省去了額外的停車成本。
購屋建議： 由於屋齡已達 32 年，建議在議價時務必考量後續整修或結構加固的費用。同時，請提前與銀行確認老屋貸款成數，並仔細檢查房屋是否有漏水或管線老舊情形，以確保買到的是物有所值的安心宅。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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