富樂夢觀光工廠  湖內買屋 / 湖內買房 - 湖內田尾近省道近路科透天0919151120 楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：830 萬
參考單價：14.75 萬/坪
地址：高雄市湖內區中山一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：56.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：52.86 坪
附屬建物面積：3.4 坪
土地面積：25.75 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「預算有限但對居住空間有高度需求」的買家來說，具備相當的吸引力。其最大賣點在於以相對實惠的單價換取了 56.26 坪的大格局與便捷的交通條件，非常適合在路科園區或高雄市區通勤的家庭。然而，31 年的屋齡以及標示需要整修是必須面對的現實挑戰，購屋者需預留足夠的整修預算（建議評估約 200 萬至 300 萬）及驗房費用。若您不介意投入時間處理裝潢，且能接受老舊房產可能帶來的維修風險，此物件是值得考慮的自住選擇；反之，若您傾向買後即刻入住或對房屋狀態要求極高，建議優先搜尋屋齡較新、無需大幅整修之房源。

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