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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：43.79 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
過溪
地圖
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- 總坪數：12.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.97 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 1樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件屬於典型的「低門檻入市」選擇，適合預算有限但想擁有透天房產，或是以置產收租為目標的購屋者。其主要吸引力在於能以相對低的總價（568 萬）取得東區透天型態，且鄰近商圈生活機能完善，對於小家庭或需要一樓便利性的長輩相當友善。
然而，購屋前務必正視 48 年屋齡 與 無車位 這兩個關鍵變數。建議您在現場勘房時，特別留意一樓的採光、通風狀況以及有無返潮、隔音不佳等隱憂，並確認銀行對老屋的貸款成數與年限，以確保後續的持有成本在可負擔範圍內。若您能接受老屋的潛在維護成本，這是一個具性價比的選擇。
問與答
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證號: (96)登字第098189號
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