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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：30200 萬
- 參考單價：65.23 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
國中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：462.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：462.98 坪
- 土地面積：653.12 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估自身經營需求與整修預算。
此物件位於大里區核心工業地段，擁有角地優勢與便捷的交通網絡，對於需要物流運輸或大量用地的企業而言，具有極高的實用性。容積率高提供了未來擴建或改建的空間，且周邊生活機能有助於穩定人力資源。
然而，主要考量的關鍵在於「屋齡」與「價格」。36 年的廠房意味著買主需預留一筆預算進行結構檢視或內部翻新，且工業用地的持有成本與法規限制需提前諮詢相關單位。若買家能接受老舊廠房的外觀並擁有相應的整修預算，此標的將是一筆兼具實用價值與潛在資產增值機會的投資。
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經紀業名稱: 玖益不動產
證號: (95)登字第066688號
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