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語東海2房+平面車位2
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬
- 參考單價：42.48 萬/坪
- 地址：
台中市
龍井區
中沙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東語海
- 總坪數：30.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.15 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：14.17 坪
- 車位坪數：6 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車1位，編號：6
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與車位的家庭
此物件在「東語海」社區具備相當高的性價比，主要理由如下：
首先，雙車位配置在當前總價 1280 萬的條件下非常珍貴，直接解決了購屋者最頭痛的停車問題，對於家庭人口增加或長輩同住的規劃都預留了空間。其次，學區優勢明確，對有小孩的家庭而言，省去接送與選片的煩惱，是極為重要的加分項。再者，新成屋的狀態能減少初期修繕成本，且位於工業區與東海商圈之間，兼顧工作通勤與生活娛樂。
然而，在決定購買前，建議您實地勘房時特別留意學校上下課時段的交通噪音，並確認室內格局是否符合您的動線需求。若您是在台中西南側工作、重視子女教育，並尋求新成屋作為自住用途，這是一個值得優先列入觀望名單的優質選擇。
問與答
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