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啟明新城田字透天厝738萬 彰化建地房屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：23.08 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
彰新路3段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：31.97 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.97 坪
- 土地面積：32.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：室內可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新庄國小,和群國中
生活機能：糖友社區商圈
附近交通：彰客頂圍子站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新庄國小,和群國中
生活機能：糖友社區商圈
附近交通：彰客頂圍子站
面臨路寬：6米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，但不適合追求即住即安者。
此物件對於預算有限且有創業規劃的買家來說，具有很高的性價比。其主要價值在於「建地可廠登」，能同時解決住家與小型工作室需求，且周邊生活機能成熟。然而，44 年的屋齡是一個關鍵考量點，不僅可能影響銀行貸款年限與條件，更意味著您必須預留一筆足夠的整修預算以應對舊房子的潛在問題。若您不介意前期投入資金與時間進行裝修，並具備相關貸款評估能力，這是一個值得投入的標的；反之，若追求省電省水、即買即住的便利性，則建議避開此類高齡透天。
問與答
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王東民(仲介，收取服務費)
暱稱：東民
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0920-719944
訂閱：2 (加入)
彰化永安加盟店 加盟店
經紀業名稱: 太平洋房屋
證號: 102登字第236315號
◎規矩穩健,正派經營
◎公平公正,公開交易
室內電話：047369396
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