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龜山房屋買賣 吾家麗中平商圈兩房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.85 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吾家麗
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.69 坪
- 附屬建物面積：3.49 坪
- 共同使用：15.84 坪
- 車位坪數：9.49 坪
- 土地面積：3.54 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立中山國小 市立中興國中 國立武陵高中
鄰近公園：市三簡易運動公園
生活機能：中平市場
附近交通：國二大興西路交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1700 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：市立中山國小 市立中興國中 國立武陵高中
鄰近公園：市三簡易運動公園
生活機能：中平市場
附近交通：國二大興西路交流道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，特別適合有學區需求或通勤族的家庭。
此物件位於桃園市核心地段，擁有稀缺的「車位」資源與優秀的學區配套，這是在老舊社區中極具競爭力的賣點。雖然屋齡已達 32 年，但內裝與管線已全面更新，實質居住品質得以保障，且 12 樓的高層位置能享有較佳的視野與通風。對於需要武崙高中學區或依賴國二、捷運未來的買家而言，這是一個性價比極高的選擇。建議您在決策前，進一步確認社區的管理費提列狀況及房屋貸款的銀行評估結果，若這兩項無虞，則是一檔兼具自住與保值潛力的好房。
問與答
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 住樂不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第258171號
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