頭份透天  頭份買屋 / 頭份買房 - 竹南房仲推薦蘆竹永貞帝寶別墅【找多喜看房買房去】

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2400 萬
參考單價：38.11 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市蘆竹路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：山藤永貞帝寶
格局： 6房(室) 6衛
總坪數：62.98 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60.52 坪
附屬建物面積：2.46 坪
土地面積：25.6 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：2 年
法定用途：騎樓、住宅
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 對於預算有限、對「房間數量」有強烈需求，或是計畫長期持有收租的買家而言，此物件值得考慮。但若您是追求大空間、低密度的長期自住族，則需更加審慎評估。

主要理由： 此物件最大的亮點在於**「高性價比」**。以 2400 萬的總價購得屋齡 2 年的 4 樓透天，且擁有 6 房 6 衛的極大空間利用率，在當前市場中並不多見。特別適合多代同堂的家庭，或是需要將部分房間用於出租以分攤房貸支出者。然而，63 坪規劃 6 房意味着單坪空間非常有限，居住舒適度可能不如一般透天，建議您務必現場實際體驗動線與採光。此外，雖然標題強調竹南，但實址位於頭份，請確認工作地點與生活圈是否真的符合您的需求，並確認車位的具体配置情況。若能接受坪數較小的配置，這是一筆具備實用價值的資產。