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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
768 萬
738 萬 - 參考單價：32.37 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
義永路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.8 坪
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「學區優勢」與「通勤便利」，且預算有限不想花費時間裝修的家庭購屋者。總價 738 萬在該區域擁有三房兩衛的配置，搭配輕軌站與完善生活圈，生活品質頗高。然而，45 年屋齡是最大考量點，建議您在簽約前確認銀行對老舊公寓的貸款年限規定，並詳細檢查翻新工程的細節保固。若您能接受無電梯且以自住為主（非短期投資），這是一個性價比極佳的選擇；但若有長期投資增值需求，則需謹慎評估其未來轉手流動性。
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經紀業名稱: 永泰地產事業有限公司
證號: (101)屏縣字第00182號
高雄房地專家 永泰地產 07-2155757
室內電話：07-2155757
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