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南屯大樓買賣 北區四房樓中樓+大露台+平車-國泰街
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：31.7 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
國泰街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.26 坪
- 附屬建物面積：8.51 坪
- 共同使用：9.92 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合追求空間寬敞度、生活品質且希望減少裝修麻煩的購屋者。
主要理由如下：
- 性價比高：含車位總價在周邊同齡物件中具競爭力，且公設率低，實得坪數高，單坪效益佳。
- 生活機能佳：緊鄰中國醫商圈與多個交通樞紐，交通便利，周邊生活配套完善，自住或出租皆有潛力。
- 省時省力：全新整修完成且管路更新，買後無需大規模裝修，可直接入住，降低購屋後的隱形成本。
建議事項： 由於屋齡已達 34 年且位於頂樓，建議您在購屋前，務必詳細檢查頂樓防水狀況、確認水壓穩定性及社區公共基金提撥狀況，並確認銀行對老屋貸款成數，以確保長期持有的安心度。
問與答
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徐良維(仲介，收取服務費)
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證號: (111)登字第415338號
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