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彰化不動產買賣 和美鎮市區電梯型別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬
- 參考單價：37.4 萬/坪
- 地址：
彰化縣
和美鎮
和利路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：69.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：69.51 坪
- 土地面積：40.15 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得列入考慮，特別是針對「大家庭自住」的需求。
主要理由：
- 空間與機能絕佳： 在和美鎮市區能取得近 70 坪、5 房 6 衛的格局非常罕見，且具備電梯，直接解決了高樓層與長輩生活的衝突問題。
- 生活圈成熟： 緊鄰學區、市場與醫院，對於有小孩的家庭或需要照顧長輩的買家來說，極大的生活便利性。
- 需注意的盲點： 最大的關鍵在於「無車位」。如果您家中車輛數在 2 輛以上，這會是一個重大的不便。建議在簽約前，先確認周邊是否有租車位或足夠的公共停車空間。
總結建議： 如果您是為了家庭長期居住，且能解決停車問題，這是一處能顯著提升生活品質的好房子。若僅視為投資，則需考量總價門檻與轉手流動性的挑戰。建議親自看房時，特別留意頂樓的採光與隔音狀況。
問與答
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證號: 111年彰縣字第00519號
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