岡山便宜3樓透天
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岡山透天大樓 近雙學區捷運站便宜3樓透天0960626530
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
850 萬 - 參考單價：38.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
懷德路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：22.07 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：16.032 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合預算有限但重視學區資源的購屋者，或打算用於長期收租投資的投資人。對於追求居住品質、希望「拎包入住」或計劃短期轉手的買家，則建議慎重考慮。
主要理由：
- 性價比與地段紅利：在岡山雙學區及捷運圈內，每坪約 38.51 萬的價格相對實惠，且生活機能成熟，非常適合小家庭自住或作為投資標的。
- 隱形成本需評估：44 年屋齡意味著未來可能面臨較大的修繕與維護支出，買前務必找專業檢驗團隊確認結構安全；此外，5 房僅有 22 坪的格局對於長遠居住而言可能過於擁擠，需衡量實際生活需求。
建議您優先確認房屋具體的漏水狀況及稅籍問題，並預留一筆裝修基金，則可進一步提升此物件的投資報酬率與居住安全性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山透天大樓
岡山透天大樓
黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
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