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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
588 萬
468 萬 - 參考單價：11.87 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
東民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：39.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.75 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 土地面積：16.77 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「高 CP 值、低門檻、重機能」的類型，適合預算有限但對通勤與生活便利性有高度需求的購屋者。
是否值得購買： 建議有條件購買。若您符合以下條件，則非常推薦：
- 預算有限：尋求 500 萬以內、擁有 3 房空間的首購族。
- 身體健康、無電梯依賴：您與家人能適應爬樓梯，且不介意 4 樓的樓層。
- 願意投入裝修：計畫進行室內翻新，以改善老屋的居住環境。
主要理由： 頭份東民路周邊具備完善的商圈與交通優勢，且單價 11 萬左右在該區域屬偏低價位，具備收藏價值。然而，44 年屋齡與無電梯是主要硬傷，購入前務必確認管線狀況及社區維修基金，並預留一筆裝修預算。若您是為了投資或轉手，需考量老屋折價的市場現況。
問與答
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房仲電話：0988-923558
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