房屋 水里 平房 南
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水里買房
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南投水里市區旁159坪景觀庭園平房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.82 萬/坪
- 地址：
南投縣
水里鄉
福德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數：20.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.96 坪
- 土地面積：159.32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：多車位
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成城國小 水里國小 水里國中 水里商工
鄰近公園：水里蛇窯陶藝文化園區 車埕聚落
生活機能：水里傳統市場
附近交通：水里火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：成城國小 水里國小 水里國中 水里商工
鄰近公園：水里蛇窯陶藝文化園區 車埕聚落
生活機能：水里傳統市場
附近交通：水里火車站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：取決於您的需求與後續規劃
此物件對於「尋求低總價土地持有」或「計劃翻重建置」的買家來說，具有一定的吸引力，但對於「急著入住」或「追求保值流動性」的買家則需謹慎。
主要理由如下：
- 性價比高：以 688 萬獲得 159 坪土地，單價在當地偏低，且臨路與空間規劃條件良好，非常適合打算長期持有者。
- 適合特定用途：其寧靜環境與鄰近景點的條件，非常適合作為退休別墅或週末度假屋，生活機能也能滿足日常所需。
- 老屋風險需考量：51 年屋齡代表潛在的維修負擔，且建物登記情況複雜（部分未登記），買房前務必請專業技師勘驗結構安全，並確認土地分區與建築法規是否允許您預期的重建或改造。
建議若您打算在此長期居住或進行改建，此物件可列入考察；若僅作為投資炒作，需留意鄉鎮房產流動性較慢的風險。
問與答
南投房產顧問
南投房產顧問
陳慈卿(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慈卿
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-568360
訂閱：8 (加入)
中興新村 加盟店
經紀業名稱: 瀚霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (103)登字第267050號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0932-568360
0975-860198
室內電話：0975860198
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