高鐵特區大樓
竹北買屋 /
竹北買房
-
近高鐵遠百商圈 鴻奕世紀享 3房平車 竹北買房找沛沛
預約看屋
更多優質好屋: 150
※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
3188 萬
2898 萬 (含車位價) - 參考單價:66.59 萬/坪
- 地址:
新竹縣
竹北市
嘉興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:鴻奕世紀享
- 格局: 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數:49.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:24.48 坪
- 附屬建物面積:2.2 坪
- 共同使用:22.87 坪
- 車位坪數:8.81 坪
- 土地面積:4.83 坪
- 樓別/樓高: 9樓 / 14樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:固定車位
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹






地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買: 此物件對於追求生活便利性與居住品質的買家而言,值得列入優先看房清單,但在成交前建議對價格細節進行談判。
主要理由:
- 地段優勢明顯:竹北嘉興路屬於成熟生活圈,兼具購物、學校與交通優勢,自住滿意度與未來流動性較高。
- 品質規格紮實:綠建築認證與高標準建材提供安全保證,加上品牌家電預設配置,直接省去購屋後的裝修成本與時間投入。
- 需釐清價格價值:鑑於單價計算方式可能存在落差,建議向房仲確認「主體居住坪數」與「車位坪數」的單價拆解,並依據市場行情爭取合理的折扣或贈品折抵,以確保投資報酬率合理化。
問與答
竹北推薦房仲
竹北推薦房仲
林沛潔(仲介,收取服務費)
暱稱: Peggy
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0968--027822
訂閱:3 (加入)縣三鎏金 加盟店
經紀業名稱: 鎏金不動產有限公司
證號: (112)登字第441489號
?【Peggy|鎏金團隊房產顧問|新竹在地服務】
✨ 我是Peggy
來自雲林的 「正港庄腳囡仔」,帶著鄉下人的實在精神,在新竹為您找「家」。
「庄腳人的誠懇款」,不話術、不膨風,只給您最真實的建議!
❤️ 我的服務信念
▸ 能參與每個家庭的圓夢旅程,是我的驕傲!
▸ 買屋怕踩雷?我幫您 「看屋況、查建商、比實價」,避開所有陷阱!
▸ 賣屋怕吃虧?我用 「市場數據+裝潢建議」,幫您賣到理想價!
? 客戶信任我的理由
✔ 「庄腳人的古意」:說到做到,信用第一!
✔ 千億團隊培訓:專業把關,權益零漏洞
✔ 在地真功夫:懂竹科人的需求,知影家長要的學區考量
? 服務區域
・竹北|新竹市|湖口|頭份 買賣租賃
・首購規劃|換屋建議|資產配置
? 歡迎來聊聊
→ LINE:peggy221516
→ 電話:0968-027-822
?【新手必領】買賣房避坑攻略免費送!?
✨Peggy真心話:
"看太多人因不懂行,白白多花百萬冤枉錢..."
?立即加LINE?@peggy888
輸入暗號立即自動發送!立即領取:
?️買方專屬?輸入"888"
獲「買房避坑30攻略」
(破解仲介話術/合約陷阱/屋況檢查SOP)
?賣方專屬?輸入"777"
拿「賣房必坑必備攻略」
(定價策略/裝修重點/談判技巧)
✅為什麼選Peggy?
▸ 雲林囝仔的實在個性
▸ 千億團隊專業培訓
▸ 已幫200+客戶避開買賣糾紛
⚠️重要提醒:
本攻略"完全免費"不推銷!
只希望您"先懂再買賣"少走冤枉路
? 永慶房產集團認證
#新竹實在顧問
#竹北買賣房找Peggy
#誠信服務
成功學區|稀有外棟|成功大道|美裝潢|大三房雙車 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
金雅成真兩房 竹北買房找沛沛
新竹市 北 區
AI園區勝利國中益欣森陽Joy-Q朝南三房視野戶
新竹縣 竹北市
華盛頓 極美套房 屋主挑戰低價出售 竹北買房找沛沛
新竹縣 竹北市
新竹光埔Costco 晴空匯四房 高樓採光視野 竹北買房找沛沛
新竹市 東 區
【大硯五五侘】朝南面文興綠園道無限視野+3車
新竹縣 竹北市
專任成功學區正核心 椰林成功八錄 超吸金店面 竹北買房找沛沛
新竹縣 竹北市
A20綻|公園環繞捷運採光景觀三房平車 竹北買房找沛沛
桃園市 中壢區
誠意出售!自住置產皆宜的竹北豪門大廈3房平車 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
縣三ai園區德鑫sky1東南向三房陽光宅+平車 ♡竹北買房找沛沛♡
新竹縣 竹北市
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享






我家粉絲團