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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：39 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
武陵路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：荷蘭村A區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：46.104 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.727 坪
- 附屬建物面積：3.352 坪
- 共同使用：20.025 坪
- 車位坪數：11.34 坪
- 土地面積：4.62 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 21樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：固定使用
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新竹北區的國泰荷蘭村住宅，對於注重學區資源、居住品質及生活便利性的家庭買家來說，是相當值得納入考量的好選擇。其最大的亮點在於「國泰建設」的品牌保證與「優質學區」的結合，加上 8 樓採光舒適，能有效平衡隱私與通風需求。
然而，是否決定購買關鍵在於您对「屋齡 25 年」的心理預設。雖然建商品質穩固，但房屋硬體設施（如水電管線）的現況仍需請專業人員詳細檢查，並保留足夠的裝潢預算以應對老屋翻新需求。若您的預算允許此總價，且希望快速入住優質社區而非等待新案交屋，這處物業能提供穩定的居住安全感與資產價值。建議您在議價時，可將潛在的重修成本納入考量，以增加交易性價比。
問與答
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