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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價598 萬
參考單價40.68 萬/坪
格局
建物登記14.7 坪
主建物面積14.7 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得購入，但需視具體需求與整修預算而定。
這處位於嘉義東區的大業街老屋，對於**「準備自住並規劃翻修」或「預算有限的首購族」**來說，是一個高性價比的選項。東區的學區與生活機能是其主要護城河，能夠保障基本的居住需求與租金收益。
然而，屋齡 52 年是必須謹慎考量的核心因素。若您打算「買完即住」，可能面臨較高的維修隱憂；若您是打算「低價入場、長期持有一筆資產並規劃重建」，則此物件具備相當潛力。建議在簽約前，務必請專業技師進行詳細的屋況勘查，並確認銀行貸款成數，以確保財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
