嘉義東區大業街大面寬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：40.68 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
大業路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：14.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得購入，但需視具體需求與整修預算而定。
這處位於嘉義東區的大業街老屋，對於**「準備自住並規劃翻修」或「預算有限的首購族」**來說，是一個高性價比的選項。東區的學區與生活機能是其主要護城河，能夠保障基本的居住需求與租金收益。
然而，屋齡 52 年是必須謹慎考量的核心因素。若您打算「買完即住」，可能面臨較高的維修隱憂；若您是打算「低價入場、長期持有一筆資產並規劃重建」，則此物件具備相當潛力。建議在簽約前，務必請專業技師進行詳細的屋況勘查，並確認銀行貸款成數，以確保財務規劃無虞。
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