篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價650 萬
參考單價18.88 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記34.437 坪
主建物面積29.62 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4.817 坪
土地面積10.09 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在嘉義市屬於「高性價比」的選擇，但具體是否值得購買，取決於您的購屋目的與家庭結構。
若您屬於首購族或投資客，此物件非常值得考慮。原因在於 650 萬總價能買到後庄核心區、格局優異的三房，居住與出租回報潛力佳，且生活機能完善，能節省日常通勤與購物的時間成本。
然而，若您家庭中有高齡長輩或對無障礙設施有高需求，或預算已包含大額修繕基金，則需謹慎評估。43 年的屋齡意味著裝修成本與潛在維護費用較高的風險，加上 4 樓無電梯的條件，可能會影響未來的轉手難度。
建議： 若決定購買，請務必在簽約前請專業師傅進行房屋檢測，並與銀行確認貸款成數，以確保後續資金流動無虞。整體而言，這是一個「入手門檻低、居住實用度高」的實用型物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
