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民生國中旁｜孝親房雙車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.57 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
漢口路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：62.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.27 坪
- 附屬建物面積：10.89 坪
- 共同使用：0.15 坪
- 土地面積：32.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合重視學區與家庭結構的買方
此物件對於有學齡兒童、有孝親需求且希望擁有獨立空間的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「民生國中」的學區優勢，以及一樓孝親房搭配整層主臥的格局設計，能有效解決多代同堂的分居需求。此外，雙車庫的配置在住宅市場中也屬稀缺資源。
然而，建議您在決定前需留意以下兩點：首先，房屋座向朝西，建議實際走訪確認午後西曬與通風狀況；其次，屋齡已達 16 年，請務必詳細檢查建築結構與管線老化情形，並預留相關維護預算。若您追求長期居住穩定性且能負擔此級距的總價，此物件的性價比相當不錯。
問與答
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