三總電梯別墅
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內湖大樓公寓 大湖之旅電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7888 萬 (含車位價)
- 參考單價：67.36 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大湖之旅
- 格局： 5房(室) 2廳 3.5衛
- 總坪數：117.11 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：61.73 坪
- 附屬建物面積：10.23 坪
- 共同使用：45.15 坪
- 土地面積：44.99 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：B-25、26
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：14413 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：麗湖國小、三民國中
鄰近公園：寶湖公園、上灣公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：民權隧道二站公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：14413 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：麗湖國小、三民國中
鄰近公園：寶湖公園、上灣公園
生活機能：全聯福利中心
附近交通：民權隧道二站公車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「大湖之旅電梯別墅」是一項針對高預算、重視空間隱私與生活品質的買家所設計的理想選擇。
是否值得購買？ 若您有充足預算，且需要大空間容納多代同堂或家庭成員，此物件值得考慮購買。
主要理由：
- 產品稀缺性：在台北市區能取得近 117 坪且帶電梯的別墅型住宅機會極低，這為資產提供了獨特的稀缺價值。
- 生活品質優異：位於內湖精華地段，兼顧學區與公園綠地，且具備全天候保全，能確保居住的舒適與安全。
- 空間規劃合理：5 房 2 廳的設計讓生活機能與休息區分明，對於有小孩或長輩同住的家庭來說，互動與隱私能取得良好平衡。
建議您在決定前，應詳細檢視房屋本體的維護狀況及社區基金提撥情況，並確認自身財務規劃是否能長期負荷每月約 1.4 萬的管理費及其他持有成本。若能接受較長的交易時間，這是一個可長久居住且具收藏價值的優質標的。
問與答
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吳俊龍(仲介，收取服務費)
暱稱：吳俊龍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-280306
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經紀業名稱: 天順祥不動產仲介經紀有限公司
證號: (92)登字第024580號
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