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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:728 萬
- 參考單價:20.13 萬/坪
- 地址:
台南市
東區
怡東路
地圖
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- 格局: 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:36.165 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:28.76 坪
- 附屬建物面積:3.01 坪
- 共同使用:4.395 坪
- 土地面積:10.19 坪
- 樓別/樓高: 2樓 / 5樓
- 屋齡:42 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 公寓
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
朝向方位:坐北朝南
鄰近學校:東光國小、後甲國中
鄰近公園:東寧公園
生活機能:後甲黃昏市場、全聯、家樂福便利購
附近交通:未來平實轉運站、未來藍線捷運、大灣交流道
面臨路寬:6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹




















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭而言,具備相當的購買價值。主要理由在於其坪效極高,在東區周邊能以合理單價擁有三房兩廳的大空間,且二樓屋齡較高反而避開頂樓熱度,居住舒適度尚可。此外,未來平實轉運站與捷運通車潛力為資產保值提供了加分項。
然而,潛在買家必須仔細評估自身對於老屋的接受度及修繕預算。建議在簽約前務必請專業技師進行房屋安全檢測,並確認銀行對高齡建物的貸款條件是否符合您的資金狀況。若能妥善規劃裝潢,這將是一處兼具實用與投資潛力的好居所。
問與答
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