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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
905 萬
880 萬 (含車位價) - 參考單價：27.96 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
慈興六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清景麟美學
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.47 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.92 坪
- 附屬建物面積：1.16 坪
- 共同使用：16.39 坪
- 車位坪數：7.35 坪
- 土地面積：4.74 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「新成屋品質」與「通勤便利性」的購屋者而言，具有不錯的配置。主要亮點在於總價包含車位且屋齡極新，搭配雙衛浴設計，生活品質較高一樓三房為高。然而，由於房室數在資料中出現 2 房與 3 房的落差，務必在簽約前核對權狀及現場格局，並確認管理費計算方式。
建議購買嗎？ 值得考慮，但需謹慎核實細節。若您家庭成員不超過 4 人，且通勤路網為主要考量，此屋具備高性價比；若是投資客或非常重視周邊成熟度者，則需進一步評估安南區未來的流動性風險。
問與答
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值班人員(仲介，收取服務費)
暱稱：住商
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-038660
訂閱：0 (加入)住商不動産 台南東區仁和 加盟店
經紀業名稱: 富吉通企業有限公司
證號: (103)268928
住商不動產台南東區仁和加盟店
富吉通企業有限公司
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公司地址:台南市東區仁和路47之5號
經紀人:王玫芬(110)南市字第00780號
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