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五股企業總部用地【7545】
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：491686 萬
- 參考單價：155.69 萬/坪
- 地址：
新北市
五股區
成泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：3158.01 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：8780.11 坪
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合企業投資者，非自住首選
此物件屬於「乙種工業區」的大坪數資產，總坪數超過 3000 坪，定位明確為企業總部用地或投資型資產。對於一般購屋者而言，其價格門檻與使用目的較難符合住宅需求，因此不建議作為自住購置對象。然而，若您代表企業需規劃固定資產、尋求租金收益或看好五股區工業園區的長期發展，這塊土地具有稀缺的大坪數優勢。主要理由在於其使用的彈性（廠辦混用）以及標示的低價投資潛力，但建議務必確認實際的建築法規限制與融資條件後再行評估。
問與答
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證號: (97)北縣字第001633號
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