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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2798 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.09 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
竹中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹科主人
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：54.762 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.537 坪
- 附屬建物面積：4.544 坪
- 共同使用：22.681 坪
- 土地面積：8.997 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，視個人對樓層接受度而定。
這處「竹科主人」物件對於在竹科工作、追求通勤便利與生活品質的家庭來說，是一項不錯的选择。其主要亮點在於總價包含車位的前提下，仍保有電梯、輕屋齡（9 年）及大坪數格局，加上社區公設齊全且擁有難得的 L 型露台，居住機能相當完善。此外，鄰近竹中火車站與高鐵的便利性，也是未來保值的重要賣點。
然而，最需考量的劣勢在於「2 樓」的位置。對於偏好通風、採光及隱私較佳的買方而言，低樓層可能稍顯壓抑，建議實際看屋時特別留意日間光照時間與四周遮蔽物情況。若您能接受低樓層帶來的視野限制，且預算落在 3000 萬元以內追求近竹科的大三房，此物件在市場上具備不錯的競爭優勢，值得安排實地勘屋並進一步核對管理費與車位價值。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-145513
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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