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新竹售屋租屋 巨城三民學區金澤21高樓視野四房雙平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3699 萬
3600 萬 (含車位價) - 參考單價：58.24 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
鐵道路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：金澤21
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：61.815 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.955 坪
- 附屬建物面積：4.066 坪
- 共同使用：26.794 坪
- 車位坪數：11.071 坪
- 土地面積：8.215 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2790 元/月
鄰近學校：三民國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：經國果菜市場
附近交通：北新竹站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2790 元/月
鄰近學校：三民國小
鄰近公園：三民公園
生活機能：經國果菜市場
附近交通：北新竹站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得優先考慮
此物件屬於新竹市東區的「剛性需求與保值型」標的。主要理由在於其不可複製的核心優勢：三民國小學區搭配巨城商圈的黃金地段，加上 12 樓的高視野與包含雙車位的實用空間，在同價位市場中極具競爭力。雖然單價偏高且屋齡非新成，但考慮到東區土地稀缺性與生活便利性，此物件適合預算充足、重視子女教育品質或尋求資產穩定性的購屋者。建議在確認房貸負擔後即可入手，屬於可長久居住的優質家宅。
問與答
新竹售屋租屋
新竹售屋租屋
蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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