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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
75000 萬
69000 萬 - 參考單價：52.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南崁路
地圖
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- 總坪數：1320 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「企業自用」或「長期持有收租」之專業投資者，而不建議尋求短期進出之一般散戶投資。
購買建議： 若您代表企業尋找在桃園設立的總部或生產基地，此物件值得列為優先考量名單，主要原因在於其黃金地段與大坪數的稀缺性，對於展示公司形象及物流調度極具價值。然而，若以純資產增值或自住角度出發，需慎重評估高單價下的流動性風險及工業用地的法規限制。建議在簽約前，務必確認建築執照年限、結構安全狀況以及周邊同業競爭程度，確保 6 億 9000 萬元的投資報酬率符合公司財務目標。
問與答
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證號: (113)登字第475437號
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