高雄大學台積電最愛
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高雄大學台積電最愛~你出價我去談0960626530黃俊傑
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：40.17 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學十一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：水丰景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.058 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：5.683 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1122 元/月
鄰近學校：市立援中國小 翠屏國中(小)中山高中
鄰近公園：三欉榕公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通： 楠梓科技園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1122 元/月
鄰近學校：市立援中國小 翠屏國中(小)中山高中
鄰近公園：三欉榕公園
生活機能：德民黃昏市場
附近交通： 楠梓科技園區站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄楠梓大學生活圈核心，具備「學區優勢」與「科園通勤便利」兩大賣點，對於在附近工作或重視子女就學的家庭而言，是一個非常值得考慮的選擇。特別是對長輩友善的一樓電梯設計，以及相對合理的單價（約 40.17 萬/坪），顯示出良好的居住性價比。
主要理由：
- 適合自住兼置產：穩定的租屋需求可作為現金流來源，同時滿足自住舒適度。
- 區域發展潛力：大學城與科園輻射範圍內，長期價值支撐力強。
注意事項： 建議買家務必在白天與晚上不同時段多次實地勘驗，特別確認一樓的採光、通風狀況及隱私程度。此外，需額外評估購置車位的預算成本。若經過專業鑑估確認房屋無明顯隱疾，此物件值得購入。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
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高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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