西區車庫孝親房透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：30.99 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
保安一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.86 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 土地面積：22.68 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言，對於預算有限但需要多房空間的自居住戶，或是尋求租金回報的投資客，具備相當高的參考價值。
值得購買的主要理由：
- 性價比高：在嘉義市核心東區擁有 5 房格局，單價 30 萬/坪屬於實惠價位，且格局方正，空間利用率高。
- 需求明確：孝親房與多房間設計符合當地多代同堂或長期租屋的市場需求。
購買前建議注意： 由於屋齡已達 44 年，建議務必委託專業驗屋師檢查結構安全與管線狀況，並預留至少 100 萬左右的整修備用金。此外，Listing 標題標示「西區」而地址為「東區」，需向中介確認是否為筆誤，以確保產權與學校劃分無誤。若您能接受老屋的居住挑戰並有相應資金規劃，這是一個進駐嘉義的好切入點。
問與答
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李欣凌(仲介，收取服務費)
暱稱：李欣凌
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-918367
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台灣房屋 嘉義港坪特許 加盟店
經紀業名稱: 信任開發有限公司
證號: (96)登字第098189號
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