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舒適大三房·盛好大苑 彰化土地推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.9 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：盛好大苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.5 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 共同使用：19.42 坪
- 土地面積：8.98 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3237 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立彰泰國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：三民市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3237 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立彰泰國中
鄰近公園：陽明公園
生活機能：三民市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
評論總結：
此物件對於**「跨城通勤族」與「重視新屋品質的大家庭」**而言，是一個值得考慮的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：在屋齡僅 2 年的新成屋條件下，單價約 30.9 萬/坪，對於彰化市而言屬於合理區間，且具備大空間與雙衛浴的舒適格局。
- 地理優勢明顯：結合國道、快速道路與大眾運輸（高鐵、火車站），極大降低了往返台中市的時間成本，適合工作重心在台中但尋求較高居住品質的買家。
- 生活機能成熟：學校與商圈環繞，滿足自住需求的便利性。
購買建議： 建議在決定購買前，優先釐清車位費用是否已含在總價內，並務必於不同時段（白天與夜晚）親自走訪，確認中山路三段路旁車流的噪音與震動是否在可接受範圍。若这两點無疑慮，此物件在財務與居住品質上具相当優勢。
問與答
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楊雅如(仲介，收取服務費)
暱稱：企鵝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0906-042225
訂閱：1 (加入)
大家房屋 彰化民族 加盟店
經紀業名稱: 源泰不動產仲介有限公司
證號: (113)登字號465970號
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