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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：24.92 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
中庄村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.01 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「有翻修預算且計畫長期自住」的買家。
主要理由： 此物件的核心價值在於**「低門檻的大坪數空間」**。總價不到 700 萬即可擁有 5 房透天，在目前的市場環境下極為罕見，對於需要大家庭同住或預算有限但追求獨立空間的購屋者來說，吸引力十足。
然而，您必須正視47 年屋齡帶來的挑戰。這不僅意味著必須投入一筆可觀的修繕與裝修費用，也可能在後續銀行貸款時遇到較嚴格的審核機制。此外，不含車位也是您需要考慮的實際居住問題。
若您不追求短期投資回報，而是打算購買後投入資金進行現代化裝修，並打算在此居住數年甚至更久，那麼此物件的性價比相當高。反之，若您希望買後直接入住且不希望有額外裝修支出，或是考慮未來快速轉手獲利，則此物件的風險較高，建議再斟酌考量。
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證號: (96)登字第098189號
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