岡山買屋 / 岡山買房 - 高雄湖內省道旁未來捷運站邊間透天0919151120 楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：23.73 萬/坪
地址：高雄市岡山區中山路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 1廳 3衛 1廚房
總坪數：29.415 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.415 坪
土地面積：19.82 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆性價比高的購屋選項，特別適合預算有限但需要大空間的家庭，或是計畫長期持有以期待捷運通車的投資客。其最大的亮點在於「低單價」結合「未來捷運潛力」與「完善學區」，698 萬的總價在高雄市區買到透天厝非常難得。

然而，49 年的屋齡是關鍵考量點。若您打算自住且對居家品質要求高，必須預留至少 200-300 萬的整修與結構補強預算。此外，因臨近省道，建議親自體驗不同時段的噪音狀況是否可接受。若能接受老屋條件並做好裝修規劃，此物件值得購買；若尋求即住舒適或怕麻煩，則需再斟酌是否納入高風險的老房產組合。

問與答

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買賣房.地楊美觀 0919151120

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