嘉義別墅 雙車庫別墅
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嘉義房屋仲介 中正大學旁全新雙車庫別墅（B）
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1400 萬
- 參考單價：31.28 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
東興村葉子寮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.75 坪
- 土地面積：52.03 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於民雄的全新雙車庫別墅，對於**「重視通勤效率」且「偏好安靜生活環境」的購屋者**而言，是一個具備相當吸引力的選擇。其主要理由在於優異的交通連結性（10 分鐘抵嘉義市、鄰近交流道）與穩定的就業學區背景（大專院校與工業區），這意味著居住品質與未來的轉手或出租基本面都有一定的支撐。
然而，在考慮購買前，建議您務必評估總價 1,400 萬元的負擔能力以及對田園生活與都會生活的偏好比例。由於單位單價在該區域屬中高水平，且別墅的維護成本與轉手速度與公寓不同，若您主要目的是為了長期自住、預算無虞且能接受鄉鎮生活節奏，此物件值得列為優先考慮的标的；但若以短期投資或高流動性為首要考量，則需更謹慎評估市場波動與持有成本。
問與答
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台灣房屋 嘉義站前特許 加盟店
經紀業名稱: 日日成開發有限公司
證號: (110)登字第393941號
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