三車庫別墅
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路科交流道大地坪邊間三車庫別墅0960626530黃俊傑
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1860 萬
- 參考單價：25.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：73.598 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：55.112 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：透天1樓好停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立大社國小市立路竹國小路竹高中附國中
鄰近公園：路竹運動公園
生活機能：路竹中正路菜市場
附近交通：路竹火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立大社國小市立路竹國小路竹高中附國中
鄰近公園：路竹運動公園
生活機能：路竹中正路菜市場
附近交通：路竹火車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需重視整修與議價
此物件對於「追求居住空間寬敞度」且「在路竹科學園區附近就業」的族群來說，是一項具競爭力的選擇。其最大的亮點在於極大的室內坪數與三車庫配置，這在透天厝市場中非常難得，能顯著提升生活品質。
主要理由如下：
- 功能完備：5 房 2 廳的格局對於家庭成長需求（如二胎、長者同住）極為友善，且邊間採光通風良好。
- 成本可控：賣方同意議價，這在當前市場環境下是爭取利潤的重要空間，建議依同區成交行情積極殺價。
- 潛力看好：結合路竹生活圈與未來捷運規劃，長期持有價值具有一定支撐力。
然而，由於屋齡已達 20 年，正式簽約前務必仔細檢查水電管線、防水及結構狀況，並將可能需要的整修費用納入總成本計算。若能成功議價至合理水準，並確認無重大瑕疵，這是一個值得入手的優質資產。
問與答
岡山透天大樓
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黃俊傑(仲介，收取服務費)
暱稱：黃俊傑
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0960-626530
訂閱：1 (加入)
高雄岡山美美 加盟店
經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社
證號: (113)登字第476702號
岡山透天大樓 黃俊傑 0960-626-530
大家好！我是你們的房仲夥伴，專注於岡山區的房地產服務。在這個充滿挑戰和機會的領域，我秉持著誠實、負責、細心的態度，努力為每位客戶提供最佳的居住解決方案。
我深信與客戶之間的信任關係是最重要的，每次交易我都用心對待，並耐心傾聽您的需求與期待。每一位客戶都是我心中最重要的朋友，我會用堅持和同理心，為您提供最暖心的服務。
如果您對岡山區的房產感興趣或有任何疑問，隨時歡迎與我聯繫。讓我們共同實現您的夢想家園！期待您的來訊哦！
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