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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
758 萬
698 萬 - 參考單價：22.01 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
沿海路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：31.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.71 坪
- 土地面積：22.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一件值得謹慎考慮的物件。
對於預算有限、尋求高性價比的自住買家（尤其是重視子女教育與生活機能的親子家庭），此物件因其完善的周邊資源與新整修的狀態，具有一定吸引力。然而，屋齡接近 45 年是一個必須正視的隱憂，可能影響未來的房屋結構安全與銀行貸款條件。此外， listings 中出現的標題地名（秀水與福興）不符以及價格標示差異（698 萬與 758 萬），顯示資料準確度有疑慮。
主要建議： 若真心想購買，務必先確認銀行對 40 年以上老屋的貸款審核標準，並透過專業驗屋確認房屋結構與防水狀況。在確認資訊正確且無法律風險後，這將是一筆性價比不錯的居家選擇。
問與答
秀水透天土地
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江戎玥(仲介，收取服務費)
暱稱：江戎玥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-764804
訂閱：2 (加入)
秀水金翔順 加盟店
經紀業名稱: 金翔順地產有限公司
證號: (112)登字第454762號
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