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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：26.51 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
玉山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：59.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.38 坪
- 附屬建物面積：2.23 坪
- 土地面積：24.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面.停1大1小
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於追求生活品質與學區資源的買家來說，是一筆值得考慮的資產。
購買建議：值得購買（條件：預算符合且通過建築檢查）
主要理由： 此物件的最大亮點在於「稀有性」與「機能性」。在嘉義市西區能買到整棟別墅且空間達 60 坪的物件並不多見，加上已擁有成熟學區與完善的周邊生活機能，對於有小孩的家庭或尋求長久居住環境的買家非常合適。此外，屋況精緻且含車位，能省去一筆裝修與購車位的初期投入。
特別提醒： 由於屋齡已近 30 年，建議您在簽約前務必請專業驗屋師詳細檢查結構安全、管線狀況及屋頂防水，並確認銀行對該屋齡的貸款條件，以確保交易安全與資金規劃無虞。
問與答
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證號: (107)登字第330641號
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