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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
798 萬
778 萬 - 參考單價：17.28 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
公學路五段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安南居易
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：45.027 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.557 坪
- 附屬建物面積：2.99 坪
- 共同使用：10.48 坪
- 土地面積：6.44 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量的標的
此物件對於在台南科技園區工作的家庭或是追求即住性的買家來說，是一項不錯的選擇。其最大亮點在於「裝潢現狀佳」與「價格合理」，能為您節省一筆龐大的裝修成本與時間；此外，3+1 房的格局提供了極高的空間運用彈性。
然而，購買前需特別注意「27 年屋齡」帶來的潛在維護風險，建議您在簽約前聘請專業驗屋師仔細檢查建築本體（特別是水管、窗框及防水層）。若驗屋狀況良好且接受車位需另租的成本，此物件的高 CP 值與實用性，足以支撐其成為您置業的優選。
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