嘉義市福容飯店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：17.54 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
竹圍路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：50.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.97 坪
- 附屬建物面積：3.27 坪
- 共同使用：10.38 坪
- 土地面積：9.22 坪
- 樓別/樓高： B1~2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視空間實用性」與「在地生活機能」的購屋者而言，是一項值得列入考慮的標的，但需依個人需求權衡。
購買建議理由：
- 適合對象：若您計畫在此定居並育有小孩，其優異的學區資源與周邊公園、市場配套將非常便利。若您在居家中經營工作室或小型生意，一樓商用的彈性將大幅提升居住價值。
- 價格優勢：888 萬的總價在嘉義市屬於低門檻，對於預算有限但需要大空間的家庭來說，性價比高。
- 風險提示：由於屋齡已近 35 年且無停車位，建議您在購入前詳細檢查水電管線與防水狀況，並確認該區域未來的停車需求是否會干擾居住品質。
總結來說，這是一個**「自住優先、投資次之」**的物件，若能接受老屋條件與車位問題，是一個能立即安頓家庭的好選擇。
問與答
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暱稱：嘉義站前店
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房仲電話：0522-52666
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經紀業名稱: 日日成開發有限公司
證號: (109)登字第363982號
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