民雄吳鳳工專旁平房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：228 萬
- 參考單價：18.66 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
雙福
地圖
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- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：12.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.22 坪
- 土地面積：14.44 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「預算優先」或「投資收租」的買家，不適合追求居住品質的首購族。
主要理由： 這筆物件最大的賣點在於極低的入場門檻（總價 228 萬），讓您能輕易在民雄擁有一處屬於自己的產權。然而，您需要充分考量其高隱性成本：47 年的屋齡意味著未來可能面臨高頻率的維護修繕，且 12 坪的空間與未包含車位的現實，對於生活便利性與居住舒適度會有明顯限制。
若您是為了讓子女就近就讀附近學校而尋求一處基地，或是打算投入資金翻修後出租以獲取穩定現金流，此物件具備高性價比優勢；但若您期待的是寬敞舒適的新式住宅環境，此物件可能無法滿足您的需求，建議審慎評估後續的整修預算與持有成本。
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