永康永華路美3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：25.4 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
永華路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：27.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.93 坪
- 附屬建物面積：4.89 坪
- 共同使用：10.66 坪
- 土地面積：6.01 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活機能與通勤便利性，且預算有限但追求三房格局的購屋者。
主要理由在於其「地理位置」與「空間配置」表現均衡。位於永康永華路核心地段，靠近學區與便利商店，能滿足家庭日常需求，且 7 樓的高層位置在通風與隱私上相當不錯。然而，33 年的屋齡是無法迴避的課題，建議買家务必請專業師傅進行詳細建物檢查，確認結構安全與修繕成本；此外，由於無車位需自行評估停車難易度。若您不介意老宅風格並願意投入裝潢維護，這是一筆性價比尚可的選擇。
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李欣凌(仲介，收取服務費)
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證號: (96)登字第098189號
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